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各种类型的房产典当需要的材料
2015-10-26 14:26:10 来源:
 
 房产典当分为个人房产典当、企业房产典当、在建工程典当等三种类型,具体每一种类型的房产典当都需要提交材料材料呢?房产典当的流程如何?请看本文详细介绍:

 

  房产典当

  各种类型的房产典当需要的材料有:

  个人房产的房产典当:

  1、房屋产权证、购房合同及发票原件;

  2、身份证原件、户口簿原件

  3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

  4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

  企业房产的房产典当:

  1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

  2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

  3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

  4、公司章程、股东会决议/董事会决议

  在建工程的房产典当:

  1、土地使用证

  2、建设用地规划许可证

  3、建设工程规划许可证

  4、建筑工程施工许可证

  5、营业执照

  6、商品房预售许可证

  房产典当的操作流程:

  1、洽谈业务,明确典当的需求;

  2、查验相关房产证件,确认需典当的房产权属;

  3、对需典当房产进行实地查看、评估;

  4、签订房产典当合同,并办理公正;

  5、办理房屋抵押登记;

  6、放款;

  7、还清贷款后进行抵押注销。   来源:典当联盟网